實(shí)際上，根據內行人經(jīng)驗，通常這樣一組照明燈大概有１００至１５０瓦。但對于一個(gè)面積大約只有５平方米的門(mén)廳來(lái)說(shuō)，用這樣高亮度的照明燈源是否有必要，而且長(cháng)時(shí)間使用安全是否存在問(wèn)題等。但對于這些問(wèn)題，一般沒(méi)有幾個(gè)消費者會(huì )考慮到，甚至會(huì )對這個(gè)設計頗為贊賞。  提示：外行看熱鬧，內行看門(mén)道。精裝房的裝修項目在細節上做“手腳”，其目的無(wú)非是希望消費者快些動(dòng)心買(mǎi)房，所以在面對這些誘人的裝修細節時(shí)，您一定要多問(wèn)幾個(gè)為什么。東莞裝修公司問(wèn)題二：“新”、“奇”的裝修  精裝修項目通常還抓住了人們喜歡“新”、“奇”的心理，越是自己不了解的越想試試，設計出一些式樣新穎的裝修項目。等到消費者真正購買(mǎi)入住后，才發(fā)現這其實(shí)是華而不實(shí)的。

     有一個(gè)精裝修樓盤(pán)，它在做前期宣傳時(shí)的亮點(diǎn)之一就是敞開(kāi)式廚房。在樣板間里、在售樓書(shū)上的視覺(jué)效果都非常好，通透、敞亮，尤其是其新鮮的生活方式吸引了大批購房者?？墒侨胱『蟛虐l(fā)現，中國人的餐飲習慣并不適合敞開(kāi)式廚房，美觀(guān)有余，實(shí)用不足。但是，這個(gè)開(kāi)敞式的廚房卻為樓盤(pán)的銷(xiāo)售幫了不少忙。  提示：很多精裝修住宅就是從新鮮的設計里誤導客戶(hù)的，消費者應該依據自己的生活習慣來(lái)選擇精裝項目，考察其是否實(shí)用、是否可行。東莞裝修公司問(wèn)題三：產(chǎn)品大變臉  在很多精裝修樓盤(pán)驗收的時(shí)候，經(jīng)常會(huì )出現交驗的住宅內一些設備與合同不符的現象。如防盜門(mén)、衛生潔具、裝飾材料、燈具以及整體櫥柜等的品牌與原合同不符，后來(lái)一些分戶(hù)采暖的住宅還出現了取暖爐與原定品牌不相符合的問(wèn)題。

     產(chǎn)品變臉、設備品牌被更改，意味著(zhù)住宅品質(zhì)的變換（當然，也不一定就意味著(zhù)住宅檔次的下降），但對于消費者來(lái)說(shuō)，應該更關(guān)注更換以后的設備品牌與原合同約定的差別到底在哪里。  提示：建議業(yè)主們在驗收時(shí)先不必急于驗收施工項目的工程質(zhì)量，而應該花一些時(shí)間，對照住宅內的實(shí)際設備與合同是否相符合。對于購房人來(lái)說(shuō)，對精裝修住宅裝修項目進(jìn)行驗收的依據就是他們的購房合同，以及合同中關(guān)于裝修的附加條款。在這些與住宅裝修有關(guān)的合同條款以及附加條款當中，應該詳細地注明住宅裝修所有項目所使用的主要材料以及設備的品牌、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)商，關(guān)鍵項目的工藝做法、標準，重要的裝修項目甚至應在合同附件中備有必要的圖紙。問(wèn)題四：干擾視線(xiàn)的小零碎  一些購買(mǎi)精裝修住宅的消費者都有這樣的體會(huì )，售樓小姐帶著(zhù)看樣板間的時(shí)候，房子既漂亮又整齊?？墒?，一旦入住就會(huì )發(fā)現出現了很多原來(lái)在樣板間里并不存在的情況。比如，房

間里的暖氣管線(xiàn)、衛生間里的上下水管、廚房里的煙道、陽(yáng)臺上的雨水管，還有一些如承重梁、支柱等，這樣的小零碎使得自己已經(jīng)購買(mǎi)的房間看上去比樣板間擁擠很多。  此外，相同戶(hù)型的樣板間里，即使擺放了家具也顯得很大，可買(mǎi)來(lái)家具放在自己的房間卻顯得很擁擠。原因很簡(jiǎn)單，樣板間里的家具大多尺寸比較小，留出很大的余地，可購房者買(mǎi)的家具卻不是樣板間里的樣子。  提示：消費者在購買(mǎi)選擇精裝房時(shí)，應該把住宅的實(shí)用性放在第一位，在看樣板間時(shí)盡量把那些看不見(jiàn)的小零碎考慮進(jìn)出，并且要多想想自己的生活，看看自家到底需要什么，用這樣的辦法對精裝房進(jìn)行全面考察。www.qzr868.com.cn